Lebih Baik Sewa atau Beli Ruko, Mana yang Lebih Untung?

  • 3 min read
  • Jul 14, 2020
Lebih Baik Sewa atau Beli Ruko, Mana yang Lebih Untung

Sekarang ini, sewa ruko merupakan solusi bagi kamu yang hendak memulai usaha akan tetapi masih terkendala modal. Banyak orang lebih memilih ruko sebagai tempat usaha karena lebih efisien baik dari segi modal, waktu, maupun tempat.

Biasanya, ruko atau rumah toko yang dipilih terdiri dari dua lantai. Lantai bawah akan dimanfaatkan sebagai tempat usaha dan lantai kedua dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Dengan menyewa ruko untuk usaha bisa menjadi solusi terbaik untuk kamu yang ingin berusaha namun tetap dekat dengan keluarga.

Selain menyewa, ada beberapa orang yang memilih membeli ruko dibandingkan menyewanya. Lalu timbul pertanyaan, kira-kira lebih baik sewa atau beli ruko? Kira-kira mana yang lebih untung? Dan kamu juga bisa lihat tentang jual apartemen terbaik tahun 2020.

Tentu saja lebih baik kamu menyewa ruko daripada membelinya. Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu peroleh ketika kamu menyewa dibandingkan membeli ruko. Apa saja keuntungan sewa ruko? Berikut ini jawabannya.

Lebih fleksibel

Keuntungan sewa ruko yang pertama adalah lebih fleksibel. Jika kamu sekarang dalam tahap merintis usaha untuk membuat usaha agar lebih besar, maka kami sarankan untuk menyewa ruko. Hal ini untuk menghindarkan kamu ketika usaha yang kamu jalankan tersebut ternyata memiliki hasil yang tidak diharapkan.

Dengan begitu, kamu bisa dengan mudah berpindah tempat ke ruko yang lokasinya lebih strategis dan menguntungkan. Berbeda dengan ketika kamu membeli ruko. Pada saat usaha kamu sudah tidak sesuai dengan yang diharapkan, kamu harus menjual ruko kamu terlebih dahulu dan tidak bisa meninggalkannya begitu saja.

Meminimalisir modal

Seperti yang sudah kami sebutkan sebelumnya bahwa keuntungan sewa ruko yaitu kamu tidak harus menyiapkan modal yang sangat besar. Hal yang paling penting ketika kamu menyewa ruko adalah kamu bisa memulai usaha dengan modal yang kecil. Kamu bisa menjadikan ruko sebagai rumah dan tempat usaha, namun biaya yang kamu keluarkan tidak akan membuat kamu kesulitan menyiapkannya.

Bukan hanya itu saja, jika ruko tersebut mengalami kerusakan, maka biaya perbaikan dapat dibebankan kepada pemilik ruko. Dengan begitu, kamu tidak harus mengeluarkan biaya tambahan. Kerugian yang diakibatkan oleh bencana alam pun juga akan ditanggung oleh pemilik ruko.

Maksimal di dalam mengawasi usaha

Usaha yang lokasinya dekat atau bahkan jadi satu dengan tempat tinggal kamu akan memudahkan di dalam proses pengawasan. Contohnya kamu bisa mengawasi seperti apa penjualan dan pembelian, dan lain sebagainya. Kamu bisa langsung mengontrol seperti apa usaha yang kamu jalankan tersebut serta mengetahui apa saja kendala yang terjadi di lapangan.

Jadi, kamu tidak perlu menyewa orang untuk mengawasi usaha kamu sehingga kamu pun tidak perlu mengeluarkan biaya lebih. Jika terjadi kendala, maka karyawan kamu bisa langsung menginformasikan kepada kamu, kemudian kamu bisa langsung mencari solusi terbaik untuk mengatasi permasalahan tersebut.

Dapat mengawasi keluarga

Manfaat sewa ruko yang keempat adalah kamu masih tetap bisa mengawasi keluarga kamu. Banyak orang yang ingin terjun ke dunia bisnis namun khawatir meninggalkan tanggung jawabnya. Hal ini biasanya dialami oleh wanita. Namun dengan menyewa ruko, maka kamu tetap bisa mengawasi keluarga kamu sekaligus usaha kamu tetap jalan. Kemudahan seperti ini akan sangat bermanfaat karena kamu tidak sampai meninggalkan dua-duanya.

Menghemat tenaga

Karena ruko merupakan singkatan dari rumah toko, maka kamu dapat menjadikan ruko tersebut sekaligus tempat tinggal kamu. Jadi, kamu tidak perlu repot-repot berangkat ke tempat kerja dan pulang dengan menempuh perjalanan jauh sementara kondisi sedang capek.

Namun dengan menyewa ruko, kamu hanya perlu berjalan beberapa langkah kaki saja dan sudah bisa sampai ke tempat tinggal kamu. Selain itu, manfaat lain yang juga akan kamu dapatkan yakni dapat menghemat pengeluaran. kamu tidak perlu mengeluarkan biaya untuk keperluan transportasi atau bahkan biaya makan tambahan karena kamu cukup makan di rumah kamu yang ada di lantai atas.

Tips Investasi Ruko yang Harus Diketahui

Perhatikan pada harga dan cicilan

Banyak yang masih mengandalkan cicilan daripada membeli lunas. Dikarenakan harga satu ruko saja bisa puluhan bahkan ratusan juta. Baik dengan cicilan atau membeli lunas, yang perlu diperhatikan dengan teliti adalah status kepemilikan ruko.

Jangan sampai ruko yang Kamu beli statusnya tidak jelas hingga menimbulkan masalah di kemudian hari. Tidak cukup hanya melihat sertifikat kepemilikan, namun bila perlu cek sertifikat tersebut dengan data di kelurahan. Ini untuk kehati-hatian apalagi jika pemiliknya bukan warga setempat.

Perhatikan harga sewa

Selain harga beli ruko seperti dijelaskan sebelumnya, Kamu juga harus memperhatikan harga sewa. Kamu harus memperhatikan harga sewa dengan potensi keuntungan yang didapat. Jika harga sewa terlalu tinggi sedangkan potensi keuntungan yang didapat rendah, maka Kamu akan rugi.

Harga sewa yang masih wajar di mana Kamu akan tetap bisa mendapatkan keuntungan setelah penghasilan per tahun atau per bulan dikurangi biaya sewa per tahun atau per bulan. Jika biaya sewa lebih tinggi dari pendapatan, maka ruko tersebut bukan investasi yang tepat. Mungkin Kamu bertanya, bagaimana menentukan keuntungan kalau belum dicoba? Lokasi.

Dan kamu juga bisa lihat tentang Lebih Baik Sewa atau Beli Ruko, Mana yang Lebih Untung? Dan kamu juga bisa lihat tentang jual bu apartemen yang murah. Semoga bermanfaat buat semuanya.