Pembelian rumah mengalami pasang surut seiring musim. Dan biasanya membawa pembeli terbanyak karena banyak orang ingin pindah selama bulan-bulan hangat ketika anak-anak tidak sekolah. Sementara tren musiman bervariasi berdasarkan pasar, mereka bukan satu-satunya faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memikirkan “waktu yang tepat untuk menjual”.

Untuk menjual rumah atau kontrak rumah Anda dengan uang terbanyak, akan sangat membantu untuk menjual pada saat Anda memiliki cukup ekuitas di rumah Anda untuk melunasi hipotek Anda saat ini, biaya penjualan, dan biaya pemindahan. Kalau tidak, Anda harus menutup banyak pengeluaran ini dari kantong Anda sendiri.

Tetapkan harga yang tepat

Jika Anda memberi harga terlalu tinggi di rumah, Anda berisiko harus menurunkan harga, membutuhkan waktu lebih lama untuk menjual, atau mempersulit pembeli untuk menemukan daftar Anda.

Seiring waktu, pembeli dapat menjadi skeptis terhadap rumah di mana harga daftar terus menurun, menunjukkan bahwa ada sesuatu yang salah dengan rumah atau bahwa penjual memiliki harapan yang tidak realistis. Ini dapat membatasi kekuatan negosiasi Anda karena pembeli mungkin menganggap tren sebagai tanda rumah Anda harus didiskon. Untuk informasi penting lainnya Anda bisa kunjungi kontrak rumah di serpong.

Periksa untuk memastikan keuangan Anda terkendali dengan baik. Anda harus memiliki setidaknya dana darurat enam bulan, rekening pensiun dan beberapa investasi lainnya juga. Anda membutuhkan jaring pengaman untuk menanggung beban real estat yang besar.

Tarik salinan laporan kredit Anda. Anda tidak boleh terlibat dalam spekulasi real estat dengan kredit buruk. Anda akan kekurangan uang dengan bunga rendah dan biaya tinggi. Dapatkan salinan gratis laporan Anda dari Laporan Kredit Tahunan. Anda juga harus membayar skor FICO Anda, angka tiga digit antara 300 dan 850. Jangan mulai membalik rumah kecuali skor Anda di atas 720.

Bagaimana Cara Menjual Rumah dengan Modal Kecil?

Teliti tren nilai di lingkungan yang Anda tinjau. Ada sumber daya online yang akan memberikan perkiraan, serta penjualan sebelumnya, pada nilai properti untuk rumah tertentu. Carilah “bottoming out” yang ideal. Tidak ada metode ilmiah untuk menemukan ini. Alih-alih, ini merupakan estimasi yang dihitung kapan pasar perumahan akan berbalik.

Perhatikan tren suku bunga, terutama suku bunga nasional seperti suku bunga dana federal suku bunga di mana bank meminjam uang dari Federal Reserve, suku bunga utama, suku bunga treasury 12 bulan dan Libor. Lihatlah tren dua tahun. Pukul ketika Anda yakin suku bunga telah “mencapai titik terendah”.

Pilih waktu yang tepat untuk menjual

Penjualan rumah mengalami pasang surut seiring musim. Musim semi biasanya membawa pembeli terbanyak karena banyak orang ingin pindah selama bulan-bulan hangat ketika anak-anak tidak sekolah. Sementara tren musiman bervariasi berdasarkan pasar, mereka bukan satu-satunya faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memikirkan “waktu yang tepat untuk menjual”.

Untuk menjual rumah Anda dengan uang terbanyak, akan sangat membantu untuk menjual pada saat Anda memiliki cukup ekuitas di rumah Anda untuk melunasi hipotek Anda saat ini, biaya penjualan, dan biaya pemindahan. Kalau tidak, Anda harus menutup banyak pengeluaran ini dari kantong Anda sendiri.

Memahami berapa sebenarnya biaya untuk menjual rumah

Saat menjual rumah, mudah untuk memfiksasi 5-6% yang biasanya dibayarkan dalam komisi agen real estat. Namun, ketika Anda memperhitungkan semua pengeluaran lain biaya penutupan, konsesi penjual, perawatan dan perbaikan, pemindahan dan biaya tumpang tindih rumah total biaya penjualan bisa mencapai mendekati 10% dari harga jual.

Tentukan bagaimana Anda akan menjual

Kebanyakan orang akrab dengan proses real estat tradisional: menyiapkan rumah Anda untuk dijual, mencari agen, mendaftarkan rumah Anda, menunjukkan rumah Anda, bernegosiasi dengan pembeli, dan akhirnya menutup kesepakatan. Namun, ada metode lain untuk memaksimalkan hasil Anda. Demikianlah Aretikel tentang Cara Menjual Rumah Anda dengan Uang Paling Banyak semoga bermanfaat.